Je zou namelijk tot een bepaalde afgesproken datum rente betalen over je hypotheek. Als je naar een andere bank gaat, betekent dit dat de bank waarbij je weggaat deze rente niet meer krijgt. Daarom moet je deze kosten compenseren. Dat is in de vorm van een oversluitboete.
Vervolgens kan men ook vragen,Is het oversluiten van hypotheek verstandig of interessant?
Of het oversluiten van je hypotheek verstandig of interessant is, is voor iedereen verschillend. In het algemeen kun je zeggen dat als de actuele rente flink lager is dan je huidige hypotheekrente en als je resterende rentevaste periode korter dan 5 jaar is dat je hypotheek oversluiten interessant kan zijn.
Dan,Wat kost het oversluiten van de bestaande hypotheek?
Bij het oversluiten heft u de bestaande hypotheek op en sluit u een nieuwe hypotheek af. Daaraan zijn kosten verbonden: een boete voor het vervroegd aflossen van de bestaande hypotheek en kosten voor het afsluiten van de nieuwe hypotheek.
Op deze manier,Hoe betaal je de vergoeding van een hypotheek?
Als je de vergoeding niet in één keer betaalt, maar meeneemt in je nieuw hypotheek is de rente niet aftrekbaar. De vergoeding zelf wel. Je moet opnieuw alle bijkomende kosten betalen: Omdat je minder rente betaalt is je belastingvoordeel lager. Als je binnen drie jaar van plan bent om te gaan verhuizen, verdien je de kosten van oversluiten vaak …
Waarom is het oversluiten van een hypotheek zinvol?
Kort gezegd is het oversluiten van je hypotheek zinvol als de totale kosten lager zijn dan de besparing die je doet. Het verschil tussen de oude en de nieuwe rente is hierbij essentieel, omdat die bepaalt hoeveel je kunt besparen.
Hoe kan ik een hypotheek oversluiten?
Je hypotheek oversluiten is interessant als je financieel voordeel kunt behalen. Is de hypotheekrente lager dan de rente die je nu voor je hypotheek betaalt, dan kan oversluiten je financieel voordeel opleveren. De lagere rente zorgt voor lagere maandlasten. Het oversluiten van je hypotheek is niet zonder kosten.