De boeterente is eenmalig fiscaal aftrekbaar in het jaar dat de boeterente ontstaat. Als je de hypotheek bij oversluiten verhoogt om de boeterente te financieren, komt de rente over dit deel van de hypotheek niet in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek.
Naast dit,Wanneer moet u een boeterente betalen?
Als u uw hypotheek tijdens de rentevastperiode (gedeeltelijk) gaat aflossen of oversluiten, moet u een boeterente betalen. U verbreekt voortijdig het contract met uw geldverstrekker, die daardoor rente-inkomsten misloopt. De boeterente is een compensatie daarvoor.
Houd hier rekening mee,Hoe wordt de boeterente berekend?
Hoe wordt de boeterente berekend? In maart 2017 heeft de AFM de uitgangspunten vastgesteld op basis waarvan de boeterente berekend wordt. Het uitgangspunt hiervan is dat de boete die je moet betalen aan de bank niet hoger mag zijn dan de schade die de bank leidt doordat je eerder terugbetaalt.
Hiervan,Wat is de boeterente en de hypotheek?
De boeterente en de hypotheek. Banken rekenen een boeterente wanneer je meer aflost dan wat afgesproken is in het hypotheekcontract. Daarin staat beschreven dat je jaarlijks een percentage van de hypotheek (vaak 10% tot 20%) boetevrij mag aflossen. Te veel hypotheek aflossen is boeterente betalen.
Hoe wordt de boete berekend?
De boete wordt berekend uit het verschil tussen de huidige hypotheekrente bij de resterende rentevastperiode van de klant en de afgesproken hypotheekrente van de klant. De boete wordt contant gemaakt met het aantal jaren dat er nog te gaan zijn, want een euro nu is meer waard dan over een aantal jaren.
Wanneer kun je een hypotheek zonder boeterente oversluiten?
Aan het einde van de rentevastperiode kun je overigens de hypotheek zonder boetevrij oversluiten. Ook bij een variabele hypotheekrente rekenen banken geen boeterente. Sinds 2016 is de boeterente gereguleerd. Banken mogen niet meer in rekening brengen dan het werkelijk geleden nadeel van de bank.
Wanneer rekenen banken een boeterente?
Banken rekenen een boeterente wanneer je meer aflost dan wat afgesproken is in het hypotheekcontract. Daarin staat beschreven dat je jaarlijks een percentage van de hypotheek (vaak 10% tot 20%) boetevrij mag aflossen. Te veel hypotheek aflossen is boeterente betalen.